Стимулирующие меры оживляют рынок жилья в Шанхае

На шанхайском рынке недвижимости царит оживление: пару недель назад местные власти ввели ряд стимулирующих мер, и спрос на объекты резко вырос. Только за первые пять дней действия новой политики на вторичном рынке Шанхая было продано более тысячи ста квартир, и это максимум за два месяца.

Доу Цзишэнь, менеджер агентства недвижимости:

«В нашем офисе количество запросов возросло на 20-30%. Больше всего обращений было в выходные».

Власти мегаполиса ослабили ограничения на покупку недвижимости за пределами внешней кольцевой дороги. Теперь жители с местной пропиской, а также лица без неё, которые не менее года платили в Шанхае подоходные налоги или социальные взносы, могут купить в пригороде неограниченное количество объектов. Но это не единственная мера: в числе прочего, местные власти также ввели гибкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

Доу Цзишэнь, менеджер агентства недвижимости:

«Это выгодно большинству. Для покупателей сильнее всего изменились размеры страхового фонда и ставки по ипотеке».

Эксперты считают, что в дальнейшем власти продолжат стимулировать рынок.

Кэролайн Цзинь, руководитель отдела шанхайского агентства недвижимости:

«Менять действующие правила будут постепенно. Это необходимо, чтобы избежать спекуляций. Я полагаю, правительство соберёт отзывы рынка и в будущем внесёт новые коррективы».

Другие крупные города Китая, в том числе Пекин и Шэньчжэнь, также ослабили ограничения на покупку недвижимости. Представители отрасли ожидают новых мер со стороны властей, ведь на сентябрь и октябрь традиционно приходится пик покупательского спроса.