В риелторских агентствах по всему Китаю фиксируют наплыв клиентов
10.10.2024
Медиакорпорация Китая (CMG), телеканал «Большая Азия» (Мария Щепетнева)
256
В пекинских агентствах недвижимости растёт число новых клиентов. С начала октября просмотров квартир, как и сделок, стало почти в два раза больше по сравнению с прошлым годом. Причина – в ослаблении ограничений на покупку жилья.
У Бэй, региональный менеджер агентства недвижимости:
«К нам обращается всё больше клиентов, чтобы продать или купить жильё. Девять из десяти стремятся улучшить свои жилищные условия. Некоторые уже какое-то время раздумывали над покупкой, и новые меры убедили их, что пришло время действовать».
Цены на жильё в Китае росли быстрыми темпами до 2021-го года. Так, в Пекине стоимость квадратного метра превысила 8 тысяч долларов. Потребовалось несколько лет и целая серия мер, чтобы справиться с «пузырём» на рынке недвижимости. За первые шесть месяцев этого года объёмы продаж жилья в стране сократились на четверть, что позволило ослабить ограничения. В начале октября первоначальный взнос по ипотеке за первое жильё сократили в Пекине с 20-ти до 15-ти процентов, а за второе – с 30-ти до 20-ти. Аналогичные меры приняли крупнейшие китайские мегаполисы – Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу.
Чжао Цинсян, генеральный секретарь Пекинской ассоциации агентств недвижимости:
«Снижение ставок и уменьшение первого взноса по ипотеке снизит издержки клиентов. После Пекина и крупнейших мегаполисов мы ожидаем стабилизации цен по всей стране. Теперь приобрести первое жильё станет намного легче».
Этим летом цены на новостройки в Китае падали самыми быстрыми темпами за последние 9 лет. Снижение превысило 4% в годовом выражении. На этом фоне рост доступности ипотеки резко повысил интерес потенциальных покупателей. С начала каникул в честь Дня образования КНР в риелторских агентствах по всей стране фиксируют большой наплыв клиентов.
Подпишитесь на рассылку последних новостей.
